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소방시설관리업
목적
소방시설관리 : 소방시설은 단순한 시설물이 아닌 화재 시 그 기능이 발휘될 수 있어야 하는 시설입니다. 그렇기 때문에 정기적인 점검이 필요하며, 조건에 대응하는 소방시설이 되도록 하는 것이 중요합니다. 이런 시설물이 정정한지 조사하는 것을 소방시설 점검이라 하며 소방법령으로 규정하고 있습니다.
소방시설점검의 법적 근거 : 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제 25조(소방시설의 자체점검 등) 특정 소방 대상물의 관계인은 그 대상물에 설치되어있는 소방시설 등에 대하여 정기적으로 자체점검을 하거나 관리업자 또는 행정안전부령으로 정하는 기술자격자로 하여금 정기적으로 점검하게 하여야 합니다.
소방시설점검의 법적 근거 : 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제 25조(소방시설의 자체점검 등) 특정 소방 대상물의 관계인은 그 대상물에 설치되어있는 소방시설 등에 대하여 정기적으로 자체점검을 하거나 관리업자 또는 행정안전부령으로 정하는 기술자격자로 하여금 정기적으로 점검하게 하여야 합니다.
소방시설점검 구분
| 구분 | 작동기능점검 | 종합정밀점검 |
|---|---|---|
| 내용 | 소방시설등을 인위적으로 조작하여 정상작동 여부를 점검하는 것 | 소방시설등의 작동기능점검을 포함하여 설비별 주요 구성부품의 구조기준이 화재안전기준에 적합한지 여부를 점검하는 것 |
| 대상 | 모든 소방대상물(위험물제조소등과 소화기구만을 설치하는 소방대상물은 제외) |
- 스프링클러설비 또는 물분무등소화설비가 설치된 연면적 5,000m² (아파트의 경우 연면적 5,000m² 이상이고 층수가 16층 이상일 것) - 공공기관은 연면적 1,000m² 이상으로 옥내소화전, 자동화재탐지설비가 설치된 공공기관 |
| 점검자의 자격 |
- 소방시설관리업자 - 소방대상물의 관계인 또는 소방안전관리자 |
- 소방시설관리업자 - 소방안전관리자로 선임된 소방시설관리사 또는 소방기술사 |
| 점검방법 | 방수압력측정계, 절연저항계, 열감지기시험기, 연기감지기시험기 등을 이용하여 점검 | 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 별표8 제2호의 소방시설관리업의 장비기준에 의한 장비를 이용하여 점검 |
| 점검횟수 및 시기 |
① 종합정밀점검대상 : 종합점검을 받은 달로부터 6개월이 되는 달에 실시 ② 그 밖의 대상 : 연중 1회 실시 ※ 다중이용업소 : 매분기별 1회이상 실시 |
건축물의 사용승인일이 속하는 달까지 실시(신축 건축물의 경우 소방시설완공검사필증을 발급받은 다음연도부터 실시) |
| 점검 보고서 | 작동기능점검보고서 : 2년간 자체보관 | 종합정밀점검 보고서 : 점검 후 30일 이내에 관할 소방서에 제출 |
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